Eine zur geplanten Nutzung passende Auswahl des Gebäudes bzw. der Büroumgebung
Kategorie
Zielkonflikte
Es kann Synergie zur nutzerorientierten Bedarfsanalyse geben.
Details
Nur selten sind die Gebäudetechnik und die Räumlichkeiten für unterschiedlichste Nutzungen (Belegung, Tätigkeiten, Geräteverwendung etc.) ausgelegt. Deshalb empfehlen wir Geschäftsleitungen, vor dem Entscheid für die Nutzung eines Bürogebäudes genau und systematisch abzuklären, wofür es genutzt werden soll (Belegung, Geräteverwendung, Art der Tätigkeit etc. – vgl. nutzerorientierte Bedarfsanalyse) und ob diese Nutzung durch die Gebäudetechnik (Heizung, Kühlung, Lüftung aber auch Sanitäranlagen etc.) und das Raumangebot (vorhandene Flächen, Sitzungszimmer, akustisch abgeschirmte Bereiche etc.) unterstützt wird. Bei jeder wesentlichen Nutzungsveränderung ist auch die Steuerung des Gebäudes anzupassen. Die Einhaltung der eben genannten Empfehlungen dürfte Temperatur- und Luftqualitätsbeschwerden ebenso vorbeugen wie Akustik- und Beleuchtungsproblemen, welche allesamt wichtige Risikofaktoren für die Gesundheit, das Arbeitsengagement und die Arbeitszufriedenheit von Bürogebäudenutzenden sind.